香港二手房交投仍承压 周成交创逾3年半新低

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香港置业研究部董事王品弟表示，上周继续有全新盘以低价开售，继续抢占市场购买力，二手交投仍然受压；据该行前线分行所录得的数据显示，综合过去一星期(8月14日至8月20日)香港20大主要屋苑二手买卖录15宗成交，较前周8月7日至8月13日)的28宗减少约46.4%，创逾3年半新低。

据上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投数据，其中港岛区4个指标屋苑仅录1宗成交，按周大减约85.7%；该宗成交属太古城，屋苑成交按周减少75%。

新界区6个指标屋苑上周录7宗成交，按周减少50%;当中新港城及沙田第一城各录得1宗成交，按周同样减少约66.7%；维景湾畔亦录得1宗成交，按周减少80%；相反，将军澳中心录2宗成交，按周增加1倍。

而九龙区10个指标屋苑上周录7宗成交，按周持平;当中美孚新村由前周录4宗成交减少至上周零成交；黄埔花园1宗成交，按周减少50%；相反，泓景臺及海逸豪园齐破蛋，按周同样增加2宗成交。

上周零成交屋苑数目共有9个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至45%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、海怡半岛、昇悦居、碧海蓝天、翔龙湾、丽港城、美孚新村及东港城。

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